Gặt hái được nhiều thành công trong năm 2019, bất động sản Long An đang có tiền đề rất tốt để tiếp tục tạo nên các đột phá trong năm 2020.
Được giới chuyên môn đánh giá là 1 trong 5 thị trường bứt phá ngoạn mục trong năm 2020. Nhiều nhà đầu tư đang rất trông chờ vào những thể hiện của bất động sản Long An trong thời gian sắp tới. Chỉ trong 02 tháng đầu năm 2020, cả thị trường nhà đất tự do và bất động sản dự án tăng mạnh về lượng giao dịch. Dự kiến đến cuối năm 2020, sức hút của bất động sản Long An sẽ giúp thị trường này đạt tỷ lệ tăng giá khoảng 22%, lượt giao dịch tăng 30 – 45% so với cùng kỳ năm ngoái, số dự án phê duyệt triển khai tăng 1,5 lần.
Tuy nhiên, ở mỗi thời điểm khác nhau, thị trường này sẽ có những biến động khá thất thường.
Tổng thể tăng nhưng chủ đầu tư vẫn chật vật trong 04 tháng đầu năm
Theo các số liệu báo cáo tính đến cuối tháng 2/2020, tất cả các chỉ số vẫn đang tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, các ảnh hưởng từ tình hình kinh tế, xã hội khiến hoạt động mua bán của nhiều dự án gặp khó khăn. Thời điểm này chủ đầu tư phải đẩy mạnh ngân sách cho các hoạt động quảng bá trực tuyến. Nhiều đợt mở bán, diễn đàn bất động sản buộc phải lùi lại thậm chí hủy do tác động của dịch bệnh.
Mặc dù lượng giao dịch mua bán vẫn đang khả quan, tuy nhiên các chủ đầu tư vẫn đang tìm các giải pháp dự phòng để duy trì doanh số nếu dịch bệnh tiếp tục kéo dài 2 – 3 tháng tiếp theo. Trên trang Tin tức thị trường, đề cập đến thị trường bất động sản đầu năm 2020 nhiều bài viết cho rằng tình trạng khó khăn về đầu ra sẽ kéo dài đến hết tháng 04/2020.
Các dự án ồ ạt mở bán, sốt đất vào giữa năm
Thị trường nhanh chóng sôi động trở lại vào thời điểm giữa. Hầu hết các dự án được triển khai xây dựng vào cuối năm 2019 hoặc đầu năm 2020 đều đang có kế hoạch mở bán vào từ tháng 6 trở. Với số lượng dự án được tỉnh Long An phê duyệt triển khai trong năm 2020 khoảng gần 300 và các dự án trước đó, đợt mở bán trọng điểm này nguồn cung có thể đạt hơn 10.000 sản phẩm bao gồm cả: đất nền, nhà phố, chung cư, shophouse, biệt thự.
Đây cũng sẽ là thời điểm được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xuống tiền. Khoảng thời gian từ đầu năm đến lúc này đủ để tham khảo kỹ lưỡng các thông tin liên quan đến dự án, đồng thời nguồn lực tài chính cũng đang ở thời kỳ ổn định. “Sốt đất” ở nhiều điểm sẽ tạo nên sức nóng đặc biệt cho thị trường. Không chỉ thúc đẩy giá nhà đất tăng vọt, lượng khách hàng đổ xô về Long An đầu tư sẽ đạt con số kỷ lục.
Đáng chú ý nhất thời điểm này là các dự án như:
- Dự án biệt thự nghỉ dưỡng West lakes golf & villas
- Dự án VinGroup Long An
- Dự án Khu đô thị Bella Vista
- Dự án Waterpoint Bến Lức
- …
Càng về cuối thị trường càng ổn định, lượng giao dịch tăng đột biến
Dần về cuối năm, các chỉ tiêu đặt ra cho năm 2020 sẽ dần được hoàn thành sớm. Cùng với sự hoàn thiện của nhiều dự án cơ sở hạ tầng giao thông, từ các dự án bất động sản Long An dễ dàng kết nối với Tp. Hồ Chí Minh và các thị trường tiềm năng lên cận.
Cuối năm 2020, tiếp tục sẽ là danh sách hàng loạt dự án mới được phê duyệt triển khai trong năm 2021. Cùng với quy luật của thị trường, lượng giao dịch quý 04 sẽ tăng ít nhất 35% so với quý 3. Thị trường sôi động nhờ các chính sách khuyến mãi, chiết khấu từ chủ đầu tư nhằm đạt đạt doanh số đề ra.
Có thể nói, năm 2020 tiếp tục là một năm thành công của bất động sản Long An. Không chỉ diện mạo thị trường được thay đổi tích cực, mở rộng cơ hội đầu tư mà mảnh đất vào này đã tạo điều kiện cho hàng ngàn người làm giàu từ bất động sản. Sự khởi sắc này có thể được duy trì trong 3 – 5 năm năm tiếp theo. Đến năm 2025, bất động sản Long An sẽ trở thành một trong những thị trường trung tâm ở phía Nam.
>>>> Xem thêm:
BÁO THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM 